Comment bien protéger sa première maison ?
25 avril 2022
Bien protéger votre première maison commence avant même l’achat : posez les bonnes questions aux vendeurs, faites inspecter la propriété, choisissez la bonne police d’assurance (de base ou tous risques) et tenez compte de facteurs comme l’emplacement et vos objets de valeur.
Avant l’achat
Quelles questions poser avant d’acheter une première maison ?
Demandez l’année d’installation de la toiture, des fenêtres, du panneau électrique, du chauffe-eau et de la fosse septique. Ces éléments ont une durée de vie limitée et influencent les travaux à prévoir ainsi que les risques de bris.
Pourquoi faire inspecter une maison avant l’achat ?
Un inspecteur en bâtiment repère les problèmes apparents et suggère des travaux à prévoir. Partagez ce rapport avec votre courtier : il pourra vous conseiller sur les travaux à faire pour réduire les risques de bris, et parfois votre prime.
La bonne police d’assurance
Quelle est la différence entre une assurance habitation de base et tous risques ?
La formule de base (à risques spécifiés) couvre des éléments précis comme le vol, l’incendie ou le vandalisme, avec certains dégâts d’eau inclus. L’assurance tous risques offre une protection plus étendue, mais certains risques, comme l’infiltration d’eau par le toit, restent exclus et nécessitent un avenant.
Contactez un courtier en assurance chez Assurancia Groupe Tardif pour connaître tous les risques reliés à une prime d’assurance habitation tous risques.
L’assurance habitation est-elle obligatoire à l’achat d’une maison ?
Les prêteurs hypothécaires l’exigent généralement dès la prise de possession, puisque la propriété est donnée en garantie et doit être protégée adéquatement pour vous, comme pour le prêteur.
Facteurs à considérer
Pourquoi l’emplacement de la maison influence-t-il l’assurance habitation ?
Une propriété près d’un cours d’eau peut nécessiter une protection supplémentaire contre les inondations, surtout en zone inondable. Certaines municipalités imposent aussi des règles de reconstruction (comme les « shoebox » à Montréal) qui font varier le coût de la prime.
Les objets de valeur sont-ils couverts par l’assurance habitation de base ?
Le montant couvert pour des objets comme une guitare ou un vélo spécialisé peut être limité. Informez votre assureur pour une protection adaptée — la même logique s’applique si vous travaillez de la maison ou possédez une piscine ou un spa, souvent exclus des contrats standards.
En conclusion
L’achat d’une première maison est l’un des investissements les plus importants d’une vie, bien la protéger est essentiel. Contactez votre courtier Assurancia Groupe Tardif pour obtenir une soumission d’assurance habitation.
